종전주택 비과세를 위해 분양권 매도 후 재매수 가능한지 궁긍합니다

Question

2021년 8월 a아파트 공동명의 취득

2022년4월 b분양권 공동명의 취득

분위기 좋을때 분양권 취득했는데 부동산 상황이 안좋아져 마이너스 피로도 b분양권이 팔리지 않고 있는 상황이라 a주택 매도시 양도소득세 약 1억원 가량 내야하는 처지에 몰렸습니다.

b분양권을 타인에게 매도 후 내년 b분양권 입주때 다시 가져오는 방법으로 a주택 비과세 가능할끼요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

가능합니다. b 분양권을 양도한 이후에 재취득한다면 기존 주택의 1세대 1주택 양도세 비과세는 가능할 것으로 보여집니다.