부동산 경매시에 대항력에 대해 알고 싶어요

Question

임차인의 전입일이 2025년 10월10일이고 임대차계약일괴 확정일자는 2025년 8월10일입니다

법적대항력은 전입일과 확정일자중 늦은날짜 기준인가요? 또 전입일이 10일이면 법적대항력 발생일은 하루 늦은 다음날부터 효력이 발생하는지도 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전입일이 후이므로 그때를 기준으로 하여야 하고, 전입한 다음날의 0시부터 그 효력이 발생하므로 다음날 0시부터 대항력이나 우선변제순위를 갖춘 것이 됩니다. 이상입니다.