경제
디딤돌 대출금액관련 문의드립니다.
안녕하세요. 디딤돌 대출관련 문의드립니다.
디딤돌대출관련 감정가가 분양가보다 낮게 나올수가 있나요? 감사합니다. 행복한 하루보내세요.
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 경제전문가입니다.
일반적으로 감정가는 분양가 수준으로 결정되는 것이 일반적입니다. 작게 나오더라도 소액 수준이며 대출과는 아무런 관련이 없을 가능성이 높습니다. 다만, 크게 낮게 나오는 경우는, 분양 시점의 부동산 가격이 매우 높게 형성되어 있었고 현재는 급락한 상황이라면 시세를 반영하여 낮게 나올 수 있다고 보고 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 감정가가 분양가보다 낮게 나올 수 있나에 대한 내용입니다.
은행의 감정평가 방식에 따라서
실제로 감정가가 분양가보다 낮게 나올 수 있다고 합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
디딤동 대출시행시 감정가가 분양가보다 낮게 나올 가능성은 높지 않습니다.
다만 KB 시세 등에서 분양가보다 낮게 형성되어 있거나 분양가에서 마이너스 프리미엄이 붙는 경우 감정가가 낮을수 있습니다. 참고 부탁드려요~
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
네, 충분히 가능한 것이고 일부 사례에서도 많이 나오고 있습니다. 때문에 디딤돌 대출은 감정가와 분양가 중 낮은 금액을 기준으로 대출을 한다고 표현하고 있습니다.