요즘 은행 대출금리 너무 높아요ㅡㅠ질문이요

Question

안녕하세요 요즘 은행신용대출(주담)

신청하려는데 금리가 많이 올랐더라고요

은행 상담해보고

기본 5년금리변동은 5%

6개월변동은 4% 때이긴한데 많이 차이나서

지금 현시점에서 5년변동이 좋을까요 6개월 변동이 좋을까요 고민되요

그리고 5년병동금리 선택시 대출한도 계산이랑 6개월 변동금리선택시 대출한도 계산이랑 틀린가요? 은행마다 틀린가요?

참고로 카드실적으로 대출시청입니다

Answer 1

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

향후 금리가 인하될 가능성이 높다면 단기적으로 낮은 6개월 변동금리가 유리하며 변동 주기가 짧을수록 스트레스 DSR 규제에 따른 가산금리가 더 높게 적용되어 대출 한도는 줄어들 수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

이자 비용만 보면 현재 금리가 1% 포인트 가까이 낮은 6개월 변동금리가 유리하지만 금리 하락기를 기다리며 이자를 아끼는 전략이 좋습니다 반면에 대출 한도 계산 시 6개월 변동 스트레스 DSR 규제가 100% 적용되어 가산금리가 붙기 때문에 연봉이 같아도 대출 한도가 크게 줄어듭니다. 따라서 필요한 대출 금액을 꽉 채워서 받아야 한다면 5년 변동을 선택하고 한도는 상관없고 매달 내는 이자를 무조건 줄여야 한다면 6개월 변동이 맞습니다. 특히 카드 실적대출은 인정 소득 상한선이 낮으므로 반드시 은행 창구에서 두 조건의 모의 한도를 먼저 비교해 보고 선택해야 합니다.