우선 현재 서울의 아파트 공급이 부족하므로 현재까지는 수요대비 공급 부족으로 인해서 아파트 가격이 오름세를 타고 있습니다. 또한 29년 금리 및 아파트 공급 계획이 어떻게 되느냐에 따라서 부동산 가격 변화는 달라 질 수 있겠지만 지금의 공급계획이나 착공등을 보게 될 경우 서울과 수도권에 몰리는 주택수요 대비 공급은 부족할 것으로 사료됩니다.
다만 정부의 정책 변화와 인구 이동 변화 부동산 공급량에 따라 다소 차이는 있겠지만 충분한 공급이 없이는 상승으로 가지 않을까 사료됩니다.
2029년 서울 아파트값은 공급·금리·정책 변수에 따라 크게 달라질 수 있으며, 전문가들은 “상승 압력은 있으나 지역별 양극화와 불확실성이 크다”는 전망을 내놓고 있습니다. 단기적으로는 공급 부족으로 상승 가능성이 있지만, 2027~2029년 입주 물량 증가와 정책 효과로 안정 흐름이 예상됩니다