부동산 공인중개사 개업시 아파트, 빌딩, 토지중개업의 장단점이 궁금합니다.

Question

2022년 공인중개사 1차 합격후 2차를 준비중입니다. 공인중개사 개업시 아파트, 지산이나 빌딩, 토지중 중개업을 했을때 미리 알아야 할 포인트가 궁금합니다. 경쟁도 치열하겠지만 저의 적성과 조금이라도 맞는것이 있는지 궁금하여 올려봅니다. 실무하시는분들의 답변을 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

공부를 하셨다면 아시겠지만, 제일 기본적으로 공인중개사는 모든 부동산에 대해 중개를 진행하지만, 사실상 주택 / 상가 / 토지 / 공장 등을 전문적으로 하는 부분이 다릅니다. 즉 주택,상가의 경우가 제일 일반적이며, 토지의 경우는 공법과 관련된 사항이 많기 때문에 이에대한 사전지식이 필요하고, 아울러 원주민과의 유대관계 없이는 쉽게 자리잡기 어려운 중개부분입니다. 공장 중개의 경우 거래금액 단위가 크고, 시간소요도 많이 되는 만큼 쉽게 오픈하여 도전할수 있는 부분은 아닙니다.