부동산 가격 혹시 이전처럼 다시 떨어지는걸까요?? 우연찮게 사자마자 올랐는데 더 떨어질까봐 걱정되네요..

Question

부동산 가격 혹시 이전처럼 다시 떨어지는걸까요?? 우연찮게 사자마자 올랐는데 더 떨어질까봐 걱정되네요..

전문가님의 의견 듣고싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

뉴스에 의하면 지금 우리부동산 주택시장의 현장은 암울한 빙하기를 맞고 있습니다.

전국 미분양 아파트는 4만 7천가구이고 내년에는 6만에 이를것으로 추정된다고 합니다.

주택산업연구원이 발표한 2023년도 주택시장 전망에 의하면 내년에 전국의 주택은 3.5 %,아파트는 5%, 실거래가를 반영한 서울의 아파트는 9.5%더 하락할 것으로 전망하였습니다.

금일자 IMF 보고서도 지금의 금리인상 기조하에서는 내년도 우리나라 주택가격이 10%정도 더 하락할 것이라고 전망했습니다.

금리추이와 정부정책에 좌우될 것이지만, 매수심리 저하로 인한 거래절벽과 시장경색이 계속되어 내년도까지는 부동산 주택가격의 하락기조가 계속될 것이라는게 많은 경제 전문가들의 중론인거 같습니다

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

부동산가격이 어찌될지는 아무도 모릅니다.

정책의 변화 경기의 변화등 외적요인에 의해 변동이 있으니깐요.

지극히 제 개인적인 생각으로 부동산규제완화를 정부에서 시행하고 있고 수도권, 서울의 경우 인구의 몰림으로 인하여 경기가 좋아지면 다시 오름세로 돌아서지 않을까 조심스레 예측해봅니다.

도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.