주택담보대출 혼합금리 vs 변동금리 비교

Question

둘중하나 선택해야 합니다
혼합금리는 5년고정후 이후 6개월마다 변동금리 적용되구요..
변동금리는 5년(60개월)마다 금리가 재산정 된다면
두곳다 5년동안에는 금리가 거의 비슷하지 않나요?
둘중 초기비용이 적게 드는게 어떤건지 궁금합니다
(5년뒤 중도상환 예정)

한가지더 중간에 대출금리 방식을 변경할수도 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

보통 금리인하시기에는 변동금리가

유리하게 적용할 여지가 큽니다.

그리고 보통은 혼합금리의 금리가 변동금리에

비하여 높게 책정되어 있는 경우가 많습니다.

중간에 대출금리 방식을 바꾸는 것은 어려우니 참고하세요.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

혼합금리의 5년 간 고정금리가 몇인지, 또한 변동금리는 최초 5년 간 몇인지를 알아야 비교가 가능할 것 같습니다. 최초 계약을 맺으면 중간에 방식변경은 어렵습니다.