2억 전세or 보증금 3000에 90월세 고민됩니다
요즘 같을때
2억 전세로 들어갈지
보증금 3000만 월세90들어갈지 고민됩니다ㅠ
지금 금리보니 6프로 조금 넘던데 하....
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
전세보증금 2억을 월세기준으로 살펴보면, 일반적인 시중은행 예금
금리로 적용하여 2억×5%로 가정하면, 월세 83만원 선입니다.
님의 사정에 따라 선택하여야 하겠지만, 저는 현하의 부동산 시장의 주택시세의 하락을 감안하면, 보증금3천에 월세 90만을 선택하실 것을 권유드립니다.
깡통전세를 우려치 않을 수 없기 때문입니다.
이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다
감사합니다
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
본인 자금상황에따라 다르겠지만 월세는 고정, 금리는변동성이 있기에 최종비용 확인후 결정하면 좋을듯 합니다.
월세인경우 보증금이 작아 주후 보증금반환에 부담이 적지만 전세는 금액이 높아 상환을 잘 받을수 있을지 걱정도 있을수 있습니다.
이런부분까지 확인해서 결정 하길 바라겠습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
대출을 얼마나 받으실지, 대출을 받으실때 금리를 적용해서 이자가 얼마인지에 따를 것 같네요.
대략 1억7천을 6%로 받으시면 월 85만원이자이니 비슷비슷한것 같습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다!
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전세대출 실제 이자가 얼마정도로 나올지는 모르겠으나 정부에서 많이 지원하고 있기에 저라면 월세보다는 전세로 들어갈것같습니다.
물론 나이대나 기본적인 신용도등을 은행에서 확인한 후 금리부분을 최대한 우대 받는등의 판단을 하셔야 할것같습니다.