겨울철 방학시기에 거래량이 많고 갑툭튀 급매가 나올 가능성이 높다고 하는데

Question

안녕하세요

겨울철 방학시즌에 거래량이 많아진다는데 이를 볼 수 있는 그래프같은 증거자료를 어디서 찾을 수 있을까요?

또한 급매가 나올 가능성이 높다는데 사실인가요??

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

원래 겨울방학 시즌은 아이들의 학교 문제에 따라 급매, 급전세등이 자주 나오기는 합니다.

다만, 학군지 주변 아파트 얘기이고 일반 주택등에는 크게 해당 사항은 없습니다.

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Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

위에 대한 부분처럼 겨울 방학시즌에 거래량이 많아진다거나, 급매가 많이 나온다는 것은 사실이 아닐것으로 보입니다. 통계로 볼 수있는 국토교통부 통계자료 또는 각 지역 부동산거래정보등을 보면 매매는 계절적에 따른 차이는 거의 없으며, 전월세의 경우만 새학기가 준비하는 시기에 대학가 주변, 학교주변 거래량이 많아지는 정도입니다, 사실상 부동산의 매매계약은 계절보다는 금리나 지역 , 시장상황에 따라 변동되는 것으로 보시는게 좋을듯 합니다.