노후에 퇴직금과 모아둔 돈 보태서 상가주택 구입이요
노후에 은퇴하고 월급이 없기때문에 매달 현금흐름을 만들어야 할것같은데요. 부부 퇴직금 합친돈과 그동안 모은돈 보태서 상가주택사서 매달 월세 받는거 현명할까요?40센데 이렇게 노후걱정하는거 과민반응일까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
어떤 지역의 어떤 상권의 상가를 매수하셔서 월세를 얼마나 받으실지에 따라서 노후준비를 잘 하시는 것일수도 오히려 독이될수도 있다고 생각합니다. 40세에 노후 준비하는 것은 절대 과민반응이 아니라 무조건 하셔야 하는 계획입니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
개인적으로는 상가 투자와 같은 경우
공실 리스크와 현재 상업용 부동산이
침체되었기에 개인적으로는 노후 준비로는
추천드리기는 어려울 것 같습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 노후에 퇴직금과 모아둔 돈으로 상가주택에 대한 내용입니다.
일단, 월세 흐름을 만드는 것은 좋은데
상가주택 말고
원룸, 투룸으로 구성된 다가구나 다세대를 더 추천드립니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
인플레이션은 장기 자산 가치 하락을 초래하므로 단순 저축만으로 노후 대비가 어렵습니다.
퇴직금과 연금 실질 수익률 고려해 분산 투자하는 게 중요합니다.
40대라면 지금부터 연금 외 실물, 금융 자산 조합도 고민해 보시기 바라겠습니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
아닙니다. 이러한 걱정을 하는 것부터가 재태크의 시작이라고 볼 수 잇습니다. 아무 생각없이 사는 사람은 나이가 60이 넘어서 걱정을 하기시작하면 너무 늦습니다. 이러한 걱정을 젊을 떄 해서 부지런하게 움직이고 돈을 잘 모아둬야 추후 늙었을 떄 도움이 될 것이라 생각합니다. 이러한 상가투자의 장점은 고정적인 수입이 생긴다는 점과, 추후 물가가 상승하게 된다면 그 비용이 증가하여 비용적인 측면에서 수익이 발생할 수 있습니다. 다만 이러한 것의 단점은 공실이 발생할 경우에는 그 수익이 발생하지 못할 수도 있다는 점입니다. 그리고 초기의 큰 투자금에 대한 압박이 있다고 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
상가주택도 위치가 중요합니다. 임대가 나가는 건물의 경우 노후에 안정적인 자금 흐름을 만들수 있기 때문에 상가주택을 가지고 계시는 것은 큰 도움이 될 수 있습니다.
40세이든 30세이든 미래 노후 대비를 하는것은 정상적인 것입니다.
우리나라는 고령화 사회로 접어들면서 노후에 대비를 해두지 않으면 경제적으로 힘들수 있습니다.
좋은 걱정으로 보입니다.