경제
연립주택에 대해서 자세히 알고싶습니다
최근 집값보다 전셋값 하락폭이 커지면서 서울 연립주택의 전세가율이 80% 이하로 떨어졌다는
뉴스를 보았습니다.
연립주택에 대해서 자세히 알고싶습니다.
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안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
전세사기로 인해서 발생하는 연립주택의 문제점은 시세라는 것이 제대로 존재하지 않기 때문에 발생하는 것인데, 아파트의 경우는 KB시세를 통해서 확인이 가능하지만 빌라나 연립주택은 '감정가격'을 통해서 가격을 확인하게 됩니다. 그런데 이 감정을 할때 감정평가사들과 미리 사전 모의를 해서 가격을 크게 부풀려서 전세계약을 하게되다 보니 실제 감정가격보다 더 높은 전세가를 지급한 사람도 나타타면서 사기 피해를 당하는 경우가 많습니다.