주택을 매매할때 주의해야 할 사항은 뭐가 있을까요?

Question

언녕하세오. 부동산에 대해 잘 알고 싶은 30대 초반 직장인 여성입니다. 주택을 매매 해본적이 없는데 주택을 매매 할 때 주의 해야 할 사항이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

언녕하세오. 부동산에 대해 잘 알고 싶은 30대 초반 직장인 여성입니다. 주택을 매매 해본적이 없는데 주택을 매매 할 때 주의 해야 할 사항이 있을까요?

==> 아래사항을 참고하시기 바랍니다.

1. 가격이 적절한지?

2. 권리상에 문제가 없는지?

3. 모든 거래대금은 소유자 계좌로 입금

4. 건축물에 하자가 없는지? 등을 확인한 후 진행하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

기본적으로 매매시에는 권리관계확인과 계약당사자와 등기부상 소유자 일치여부등을 확인하고 계약을 진행하시면 됩니다. 또한 계약시 당사자간 합의된 특약등도 기재하여 분쟁의 소지를 없애는게 필요합니다. 경험이 없는경우 중개사를 통해 계약을 하시면 도움이 될듯 보입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

먼저 대출이 나오는지 확인을 하셔야 합니다.

디딤돌대출 등 기관대출을 이용하는 경우, 은행에 방문하여 가심사를 먼저 받으신 후 진행 하셔야 합니다.

추가로 주택의 내부 하자부분을 살펴보시어 잔금일 분쟁이 없으시길 바랍니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.