아파트 전세로 들어갔는데 집 주인이 도배도 해줬습니다 벽이 다 마른 후 들어가서 사는데 에어컨을 달아야하는데

Question

에어컨을 달 구멍을 벽지때문에 다 가려져서 찾기 어렵더라고요. 전세집 처음 들어가는거라 기사님에게 해달라고 하니까 벽에 구멍 뚫어서 거치대를 달았습니다. 처음이라 몰랐는데 집주인에게 상의 후 해야하더라고요.

배관 지나갈 구멍은 원래 있어서 거기에 배관 연결 했는데 에어컨 벽에 걸 구멍을 내버렸는데 집주인에게 뭐라고 설명해얗 할까요??

만약 계약 끝나고 복구해달라고 한다면 비용은 얼마나드나요?

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임대인에게 구멍을 내게 된 부분 설명드리고, 나중에 원상회복하겠다는 내용으로 정리를 하셔야 하겠습니다.

원상회복비용은 법률전문가가 아니라 해당 분야 전문가에게 문의하셔야 하겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

미리 임대인과 협조를 구하였으면 더 좋았을 텐데, 위의 경우 추후 원상회복 의무로 구멍이 난 부분을 추후 원상복구 즉 다시 도배를 하여야 할 수도 있습니다. 그 경우 도배비 상당이 그 원상회복 범위라고 볼 여지가 있습니다.