부산 바닷가에 위치한 어느 아파트가 있습니다. 조망권 무시된 감평 재평가 없이는 이주 절대 없다고 하는데 무슨 의미입니까?

Question

부산 바닷가에 위치한 어느 아파트가 있습니다. 조망권 무시된 감평, 재평가 없이는 이주 절대 없다고 하는데 무슨 의미입니까? 앞동이라 현재는 바다뷰가 참 멋지네요.

Answer 1

안녕하세요. 박채훈 공인중개사입니다.

재건축을 진행하게 되면 현재 거주하는 곳을 감정평가하게 됩니다.

감정가액을 가지고 이주비와 나중에 새로 건축되는 아파트에 대한 권리가액 등 산정할게 아주 많습니다.

그런데 위에 내용을 보면 조망권은 무시한 채 감정가액이 낮게 나온거 같습니다.

감정가액을 제대로 평가해주지 않으면 이주하지 않겠다. 즉, 사업진행에 협조하지 않겠다 이런내용입니다.

제대로 조망권을 반영해서 평가하더라도 붙어있을꺼라 생각됩니다.

감정가액을 더 평가해달라는 의사표시 라고 생각하시면 되겠습니다^^