예비신혼부부 아파트매매하려고하는데

Question

둘이합쳐 현금 1억 가능한상황에서

3억짜리 나홀로아파트를 매매하려고합니다

주담대 / 생애최초 / 신혼부부 대출상품으로 70%정도까지 대출가능하다고하던데 그럼 3억에서 2억1천 대출받고 9000있으면 될거같아서요

그러면 은행가서 세개의 대출상품중에서 저희가고르는건가요?? 아님 세개다 같이알아보는건가요?? 그리고 신혼부부로하면 바로혼인신고도해야하나요??

전세매물이너무없어서 집값이뜨는건 둘째치고 실거주로 둘이서 살만한 집으로 나홀로아파트 구매하려고해서요 조언부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

내 집 마련을 준비하는 과정에서 대출 상품 선택과 혼인신고 시점은 예산 설계의 핵심적인 부분입니다. 정부 지원 대출인 디딤돌대출은 '신혼부부 전용'과 '생애최초 주택구입자' 혜택이 중복될 경우 본인에게 더 유리한 조건을 하나 선택하여 신청하게 됩니다. 은행에 방문하면 상담사가 부부 합산 소득과 자산 현황을 바탕으로 금리가 가장 낮은 상품을 통합적으로 비교하여 안내해 줍니다. 신혼부부 전용 대출을 이용하려면 대출 신청일로부터 3개월 이내에 결혼 예정임을 증빙하는 예식장 계약서나 청첩장이 있어야 하며 대출 후 정해진 기한 내에 혼인신고를 완료해야 합니다. 다만 부부 합산 소득이 정책 대출 기준을 초과할 경우에는 일반 시중은행의 주택담보대출을 이용하는 것이 대안이 될 수 있습니다.