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편안한상괭이148

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무주택자 주택 구입시 전세대출 DSR 포함 여부

안녕하세요

제가 아파트를 분양받아 잔금을 집단 대출로 납부할 예정입니다.

다만 현재 전세를 살고 있으며 전세 대출을 가지고 있습니다.

집단 대출 실행한 날짜에 전세 대출을 상환하는 조건으로 집단 대출 실행이 가능한지, 가능하다면 전세대출은 DSR에 미포함 되는 것이 맞는지 문의드립니다

2개의 답변이 있어요!

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

    전세 대출은 기본적으로 DSR에 포함되지 않지만, 주택담보대출을 실행할 때 전세 대출을 상환하는 조건이라면 집단 대출 실행 시 전세 대출은 DSR 계산에서 제외됩니다. 즉, 무주택자로서 전세 대출을 집단 대출 실행과 동시에 상환하면 전세 대출이 DSR에 포함되지 않으므로 추가적인 대출이 가능할 수 있습니다. 다만, 상황에 따라 세부 사항을 금융기관과 확인하는 것이 좋겠습니다.

  • 전중진 경제전문가

    전중진 경제전문가

    한울발달상담센터

    ∙

    안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

    위와 같은 경우에는 해당 대출 상환을

    조건으로 하기 땜누에 이에 따라서 집단 대출을 실행한 날짜에

    아마 대출이 가능할 것이고 전세대출은 DSR에 포함되지 않을 것이니

    참고하세요.