전세 계약 기간이 종료되었을 때, 계약의 연장이나 해지와 관련된 절차는 어떻게 진행되나요? 그리고, 전세 계약에서 중개업자의 역할과 거래 시 발생하는 중개 수수료에 대한 규정은 어떻게 되나요?
