전세(풀옵션) 가전제품 안들어오고 색상, 제품 다릅니다 ㅠ

Question

전세계약전 모델하우스보고, 실제호실보고 계약했는데 전자제품 냉장고는 색상이 다르고 세탁기는 모델이 다릅니다 (색상도 다름) 에어컨과전자레인지는 들어오지도 않은 상태인데 당장4/8일 입주일입니다(입주후 들어온다고 하심) 인테리어가 다 베이지톤이라 계약한건데 색상이 너무 검은색 칙칙한 색이라 스트레스받아요 그냥 당해야 하나요?

이상엽 · Accepted Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.전세 계약을 하고 계신 상황이 정말 까다로운 상황이네요. 먼저, 이런 상황에서 어떤 조치를 취해야 할지 알아보겠습니다.등기부 등본 확인: 전세계약을 하기 전에 등기부 등본을 확인하는 것이 중요합니다. 이를 통해 부동산의 주소, 면적, 권리관계 등을 확인할 수 있습니다. 만약 등기부 등본을 확인하지 않았다면, 가능한 빨리 확인해보시는 것이 좋습니다.전자제품 문제: 전자제품이 모델하우스와 실제 호실과 다르게 제공되었다면, 반드시 계약서와 비교해보세요. 계약서에 명시된 제품과 색상이 일치하는지 확인해야 합니다. 만약 다르다면, 부동산과 상의하여 해결 방안을 찾아보세요.인테리어 색상: 베이지톤으로 계약했으나 검은색 칙칙한 색상이라 스트레스를 받고 있다면, 이 역시 중요한 문제입니다. 인테리어는 주거 환경에서 매우 중요한 역할을 합니다. 부동산과 상의하여 색상을 변경하거나 보완하는 방법을 찾아보세요.스트레스 관리: 이런 상황에서 스트레스를 받는 것은 당연한 일입니다. 그러나 당장 당해야 하는 상황이므로, 부동산과 협의하여 최선의 방법을 찾아보세요. 스트레스를 최소화하기 위해 주변 지인이나 전문가와 상담하는 것도 고려해보세요.마지막으로, 이런 상황에서는 당장 당해야 하는 입주일이 있으므로, 가능한 빨리 부동산과 상의하여 문제를 해결하시는 것이 좋습니다.

고경훈 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.전세계약전 모델하우스보고, 실제호실보고 계약했는데 전자제품 냉장고는 색상이 다르고 세탁기는 모델이 다릅니다 (색상도 다름) 에어컨과전자레인지는 들어오지도 않은 상태인데 당장4/8일 입주일입니다(입주후 들어온다고 하심) 인테리어가 다 베이지톤이라 계약한건데 색상이 너무 검은색 칙칙한 색이라 스트레스받아요 그냥 당해야 하나요?==> 현재 상황을 고려할 때 계약시 당시 색상에 맞는 가전제품을 요구할 수도 있지만 변경된 원인이 무엇인지도 확인이 필요합니다. 기타 사항은 임대인과 잘 협의후 해결하시는 수 밖에 없습니다.