지역주택조합 가입시 분양권 취득시기가 어떻게 되나요?

Question

안녕하십니까?

기존주택 보유 중에 지역주택조합에 가입하고 기존주택을 나중에 1세대1주택 비과세 특례 적용하려는데 지주택 입주권이 분양권에 해당해서 [일시적 1주택+1분양권 특례]를 적용받아야 하는 것으로 알고 있습니다.

분양권 취득시기를 언제로 보아야 하나요 ? 가입일? 사업시행계획인가일?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

예규 해석 상 사업계획승인일을 분양권 취득일로 보시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

지역주택조합의 입주권(또는 분양권)의 취득시기는 사업계획승인일이 되는 것입니다.

이 경우 서업계획 시행일이 분양권 효력 발생, 주택수 적용 효력 발생시점이 되는 것입니다.

답변이 도움이 되기를 바랍니다.