제2종근린(고시원) 전입신고 및 확정일자 등

Question

건축물이 제2종근린(고시원)에 취사시설 개조가 된 건물입니다.

등기부등본 상 주인은 한명인 것으로 보이고 융자는 23년도에 받았으나,

최우선변제 5천은 되는 것으로 보입니다.

보증금 5천에 월세를 내는 것으로 알아보고 있습니다.

전입신고 및 확정일자 받는데 문제가 없을까요?

이 경우 특정 호실이 아닌 건물 전체로 전입신고가 될까요?

추후 고시원 취사시설 적발 시 관련된 특약을 넣는게 좋을까요?

기타 의견들 부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

근린생활시설의 경우에도 주거용으로 사용하는 경우 전입신고나 확정일자 부여가 가능하며,

호실별로 별도 등기가 되어있지 않은 이상 임대차계약서에 호실을 기재하는 것과 별개로 전입신고 자체는 해당 건물 전체에 이루어질 것입니다.