부담부 증여 받은경우 대출을 최소한 얼마간 갚아아야
부담부 증여를 받고 대출은 바로 갚으면 부담부 증여가 안된다고 하던데요 대출 원리금을 최소한 얼마기간 안에 갚아야 부담부 증여가 인정 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
부담부증여라는 것이 대출을 끼고 하는 것이긴 한데, 어디서 보신 것인지 확인이 필요해보입니다. 대출을 언제 갚든 크게 상관은 없어보이는데, 대출을 승계하고 난 이후에 상환하는 것이 중요해보입니다.
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안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
부동산에 담보된 채무를 승계하는 수증자는 증여받는 시점에 채무를 승계받고
증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지
관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 부담부채무를 승계받은 수증자가 해당 채무를 상환하는 경우 수증자의
재산, 소득으로 채무를 상환해야만 추가적인 증여세 과세 이슈가 제거되는 것
입니다.
즉, 채무를 승계받은 수증자의 재산,소득이 아닌 부담부증여자의 재산, 소득으로
수증자의 부담부채무를 상환해주는 경우 추가적인 증여세 과세 이슈가 발생하게
되는 것입니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
기간과 관계없이 채무가 있는 부동산을 증여받고, 부동산에 담보된 채무를 수증자가 상환을 하게 된다면 부담부증여에 해당하는 것입니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
부담부증여는 증여시점을 기준으로 판단하게 되는 것이고
그이후에 수증자가 자신의 자금으로 채무를 상환하는 것은 증여에 해당하지 않습니다.