경제
부동산 투자 타당성 분석 중 현금흐름 할인법이 궁금합니다.
현금 할인법(DCF법)은 주식에서도 좀 쓰는 걸로 알고 있습니다. 부동산에서는 어떻게 계산하나요? 그리고 가장 많이 사용하는 방법인가요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
현금흐름할인법은 기업이나 부동산의 가치를 평가하는 한 방법인데요 핵심은 현재가치 계산법과 같습니다
향후 기업이나 부동산에게 들어올 미래 현금흐름을 쭉 뽑아 본 후 이를 적절한 할인율을 이용하여 현재가치로 환산한 것이 바로 기업이나 부동산의 가치라는 것입니다
.현금흐름할인법은 기업이나 부동산의 가치를 평가하는 한 방법인데요 핵심은 현재가치 계산법과 같습니다
기업에게 들어올 미래 현금흐름을 쭉 뽑아 본 후 이를 적절한 할인율을 이용하여 현재가치로 환산한 것이 바로 기업의 가치라는 것입니다