안녕하세요. 홍윤석 변호사입니다.
디딤돌 대출과 같은 주택담보대출 시 발생하는 법무사 비용은 주로 등록면허세, 지방교육세 등 세금과 등기 신청 대행 수수료로 구성됩니다.
통상 대출 은행과 협약된 법무사를 이용하게 되는데, 수수료 부분은 법무사협회의 보수표를 기준으로 산정되나 사무실마다 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
견적서 상의 취득세 및 등록세 등 세금 항목은 법령에 따라 정해진 것이므로 변경이 어렵습니다. 다만, 수수료 항목이 과다하게 책정되었는지 확인하려면 해당 법무사에 항목별 세부 내역을 요청하여 비교해보는 것이 좋습니다.
비용 차이가 크지 않다면 절차상의 편의성을 고려해 그대로 진행하는 경우가 많습니다. 구체적인 대응은 별도 상담 바랍니다.
감사합니다.