안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
예비부부이시군요. 청년버팀목대출과 관련된 질문에 대해 답변 드리겠습니다.
청년버팀목대출은 부부연소득 합산이 일정 금액을 초과하지 않으면 대출을 받을 수 있는 제도입니다. 현재 말씀하신 대로, 부부 연소득이 1억 원이라면 청년버팀목대출 조건에 맞지 않게 됩니다. 대출 신청 시에는 부부의 연소득 합산이 중요한 요소이기 때문에, 만약 부부연소득이 초과한다면 대출이 불가능할 수 있습니다.
혼인신고 후의 대출 연장 여부와 청약 신청청년버팀목대출 연장 문제
청년버팀목대출은 기본적으로 2년 단위로 연장이 가능합니다. 그러나, 혼인신고 후에는 부부 연소득이 합산되어 대출 조건에 부합하지 않게 되면, 연장이 어려울 수 있습니다.
예비부부가 혼인신고를 하지 않고 대출을 신청한 뒤, 대출기간 중에 혼인신고를 할 경우, 대출이 종료되거나 연장이 불가능할 수 있습니다. 대출을 받는 동안 혼인신고를 하면 부부 연소득이 합산되기 때문에 조건에 맞지 않게 될 수 있습니다.
청약 신청 시 혼인신고 시점
청년주택드림청약통장의 경우, 신혼부부 가점이 적용됩니다. 이때, 혼인신고를 완료한 후에 청약 신청을 하는 것이 유리합니다. 이유는 혼인신고를 하지 않은 상태에서는 신혼부부로 간주되지 않기 때문입니다.
따라서 청년버팀목 대출을 받은 후 청년주택청약 공고가 나왔을 때 혼인신고를 하고 신청하는 방법이 유리할 수 있습니다.
결론청년버팀목 대출 후 혼인신고를 하더라도, 대출 연장이 가능한지 여부는 연소득 기준에 따라 달라지기 때문에, 연소득이 초과하는 경우에는 연장이 어려울 수 있습니다.
청약 신청은 혼인신고를 하고 나서 하는 것이 유리하고, 그때까지 청년버팀목 대출을 유지하려면 혼인신고 시점과 연소득 조건을 잘 맞춰야 합니다.
따라서, 혼인신고 후 청년버팀목 대출 연장이 가능할지에 대해 반드시 확인하시고, 청약 신청은 혼인신고 후 진행하시는 것이 좋습니다. 참고하세요!
