프리랜서 갈아타기 전세대출 문의드려봅니다
디딤돌 대출을 받으려합니다.
연체등은 없고 신용도 900이상 입니다.
프리랜서인데 년수입이 3000만원정도 되는데 실소득은 800만원정도밖에 안잡혔습니다.
3.3 원천징수하고 4대보험은 없지만 국민건강 지역가입자입니다. 기혼입니다.
신용카든 월 100만원이상 사용합니다
문제는 소득증빙을 하니 소득이 너무 적어 대출가능액이 적게 나오는데 이럴경우
방법이 없을까요?
현재 총1억6천만원중 전세대출을 5500만원 받고 있는데 금리가 너무 높아(6.5%) 디딤돌 혹은 다른 대출상품으로 갈아타려는데 소득이 걸리네요
그런 와중에 집주인은 다음 재계약시 2000만원을 올려달라고 합니다.
해서 좀 저렴한 대출금리로 카카오와 케이뱅크로 조회해보니 소득이 너무 적어 300만원정도밖에
나오지 않네요 그런데 원래 갈아타기는 새로 대출받을 은행이 이전 대출금액은 안고 가는것 아닌가요?
여하튼 저의 질문은 소득증빙상 소득금액이 적은 프리랜서인데 디딤돌 혹은 타1금융권서 8000만원정도의
증액된 갈아타기가 가능한가입니다 물론 금리는 지금보다 적어야하구요
프리랜서의 경우 소득이 일정하지 않고, 소득금액증명원상 금액이 실제 소득과 차이가 나는 경우가 많기 때문에 전세 대출을 받기가 어렵습니다.
은행에서는 대출 심사 시 소득금액증명원 외에도 건강보험료 납부액, 신용카드 사용액 등을 참고 자료로 활용할 수 있습니다.
디딤돌 대출은 주택도시기금에서 제공하는 대출 상품으로, 소득 요건이 엄격하게 적용됩니다.
프리랜서의 경우에는 소득금액증명원상 소득이 기준 금액 이하인 경우에만 대출이 가능합니다.
타 1금융권 대출 역시 프리랜서의 소득을 적게 인정하는 경향이 있습니다.
대출 한도와 금리는 대출 상품, 대출 기관, 대출 시기 등에 따라 다르기 때문에 여러 대출 상품을 비교해 보고, 대출 기관의 상담을 받아보는 것이 좋습니다.
이전 대출 금액을 안고 가는 것은 대출 상품에 따라 다릅니다.
일반적으로 대환 대출 상품은 이전 대출 금액을 상환하고, 새로운 대출을 받는 방식으로 진행됩니다.
보다 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지나 대출 기관의 상담을 통해 확인해 보시는 것을 추천드립니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.