부동산 매수 심리가 계속 오른다고 하는데요 맞나요
부동산 매수 심리가 계속 오르고 있다고 합니다 그래서 부동산에 다시 열풍이 불지 않을까 다들 그렇게 생각한다고 하는데 실제로도 그런가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울이나 수도권은 매매가 되고 있습니다
전세사기로 인해 아파트를 선호해서 전세를 찾다보니 전세가격부터 오르더니 매매로 돌아섰습니다
특히 서울은 공급이 부족해서 더오를거라 내다보고 있습니가
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대차2법 2+2년 만기로 임대인들이 4년치 임대료를 한꺼번에 적용을 하면서 세입자들이 전세보다는 매매로 돌아서고 있는 매수심리가 있고 또한 금리인하에 대한 바닥심리, 수도권 공급부족으로 인한 매수심리등이 작용을 하여 수도권을 중심으로 매수세가 올라가고 있지만 현재는 수도권만의 현상이고 지방은 아직 미분양으로 몸살을 앓고 있습니다.
금리가 인하가 되고 정부의 부동산 규제 완화, 대출 완화가 되면 전국적으로 부동산 상승기가 오겠지만 지금은 수도권 일부 지역의 현상입니다.
안녕하세요. 김미영 공인중개사입니다.
최근 부동산 매수 심리가 지속적으로 상승하고 있는 것이 맞습니다. 여러 지표를 통해 확인된 바에 따르면, 특히 서울과 수도권 지역의 매수 심리가 강하게 나타나고 있습니다.
서울 아파트 시장: 서울 지역의 아파트 매수 심리는 8주 연속 상승세를 보이고 있으며, 일부 고가 아파트가 신고가를 경신하는 등 시장 회복세가 두드러지고 있습니다.
전국 부동산 심리지수: 국토연구원의 자료에 따르면, 2024년 기준 주택 매매 소비 심리지수가 114.6으로 높게 나타났습니다. 이는 소비자들이 주택 매매에 대해 긍정적인 전망을 가지고 있음을 시사합니다.
정부 정책 영향: 정부의 공급 대책 발표에도 불구하고, 매수 심리는 오히려 상승세를 보이고 있습니다.
이는 청약 및 대출 혜택 확대와 건설 원자잿값 상승으로 인한 분양가 추가 상승 예상이 맞물려 '지금이 내 집 마련 적기'라는 인식이 확산된 결과로 보입니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
아마도 10년간은 오름세가 유지될 것으로 보입니다. 물론 오르락 내리락 하겠지만요. 가장 큰 원인은 서울수도권으로 지방의 젊은이들이 몰리고 그로 인한 주택공급이 원활하지 않아서입니다. 예측기관들마다 차이는 있지만 2035년~2050년까지 이 현상은 계속 된다고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울과 수도권 일부 요지 아파트 중심으로 매수 문의가 많이 있는건 사실입니다. 하지만 이러한 매수세가 지방까지 퍼질지는 미지수 입니다.
감사합니다.