매도하려는데 빌라값이 떨어져 있네요...이유가 뭘까요?
살때는 1억 5천인데 5년이 지난 지금 1억2천 밖에 안된다는데 마음이 안좋네요...
여긴 빌라 단지인데...
살때 빌라단지안에 있는것을 사면 안떨어진다했는데도 왜 떨어지나요?
속상합니다...
수요의 차이이고, 현재 부동산 규제 때문일거라 생각합니다. 매매를 할 때는 모든 것을 고려해야하지만 그걸 다 고려할 수 없는게 현실이지요. 규제가 언제 어떻게 바뀔지 모르는게 현실이고요 그런 위험부담을 가지고 매매를 하는 것이지요.
매물이 많아지니 가격이 떨어졌을 겁니다. 살때 빌라단지 안? 이 내용은 모르겠으나 안떨어진다고 장담한 사람은 사기꾼입니다.
세상에 그런집은 없다고 생각하네요.
위치를 정확히 알려주시면 도움이 될 수 있는데요..
빌라라고 해서 가격이 당연히 안 떨어지는건 아니고.
주민들이 싫어하는 시설이 들어선다거나,
예정되었던 시설물 예를 들어 상가나 지하철 등등이
안 들어오면 가격은 당연히 떨어지겠죠?
그래서 물건을 살 때도 입지라던지 향후 개발 가능성 등 다양한 상황을 고려해야 합니다.
빌라는 예전부터 환급성이 떨어진다는 말이 있어왔습니다
그만큼 매수자가 적다는 뜻이겠지요
요 십년간 시장의 학습효과로 매수자는 점점 아파트로 쏠려서 빌라 매수자는 점점 줄어들고 아파트보다 짓기 쉬운 빌라의 공급은 계속 늘어나니 수요 공급이 안 맞아 빌라값은 떨어집니다
하지만 좋은 점은 그래도 빌라의 전세나 월세 수요가 계속 존재하니 전세나 월세를 놓으시고 홀딩하시면 언젠가는 산 가격 이상으로 오르긴 오릅니다
재테크 수단으로 빌라를 구입하셨군요.......
빌라는 재테크용도로사용하실때 월세받는목적 아니면
전세주고 다른아파트구입목적으로 투자하셔야합니다
빌라 사는 사람 대부분이 전세나월세로 거쳐가는 인식이커서
실 재테크용으로는 아파트를 구매해서 시세차익을노리죠
빌라가격이상승해서 차익을 거두시려했다면,,,
음 글쎄요 좋지않은 선택이라 생각되네요
