원룸 보증금 안주더니 말도안되는걸로 보증금 깎아주려고합니다

8월 31일까지 계약이였고 사정이 생겨 6월 17일에 이사를 갔습니다
계약할 때 8월 분까지 한번에 월세를 보냈고요

계약 종료일까지 돈 못받고 9월 5일까지 기다리다 연락시도해보니 받질 않아서 오늘까지 계속 연락했습니다

오늘 연락해보니깐 미수금이 잔뜩있다네요?

제가 5월까지 납부하고간 전기세는 8만5천원 전기는 월평균 9천원정도 나왔는데 고작 한달분에

말도 안되는 금액이 나왔습니다.

그리고 3월에 들어가서 6월에 나와 에어컨 한번도 건들여본적 없는데

에어컨이 곰팡이가 많이 피었다고 에어컨 청소비용도 추가한다는데 제가 왜 부담을 해야하는지를 모르겠습니다

아파트 외벽 관리 비용도 뺀다하고요

선심 쓰듯 말하며 보증금 50에서 20만 준다고하네요

빠른시일내로 제돈 확실하게 받아내야할거같은데 어떻게 해야하나요?

추가로 (남은 월세분도 받을수 있을까요? 계약상 보증금 있는 월세로 계약했습니다)