대출신청일 이전에 신용대출과 마통을 정리 하려고 하는데

Question

주택담보대출을 8월9일자로 신청을 해둔 상태입니다.

기존 신용대출과 마이너스통장을 대출 실행전에 해지 하려고 하는데

마통의 경우는 돈만 안빌린 상태이면 되나요? 아니면 해지까지 해야 하나요?

그리고 8월9일 실행예정이면 8일까지 정리하면 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 이준우 경제전문가입니다.

마이너스 통장은 사용하지 않아도, 한도내 만큼 부채가 있다고 보게 됩니다.
기존 신용대출과 마이나스 통장 정리하시려는 사유가 DSR 때문인가요?
DSR이 부족하시면 당연 해지까지 하셔야하고, 충분하시면 유지하셔도 무관합니다.

✅ 금융파트너 준우 팀장. 상세정보 원하시면 프로필 확인해주세요.

Answer 2

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.

문의글 답변드립니다.

답변 : 마통은 개설만 해두어도 부채로 잡힙니다. 부채에서 제외되려면 해지하셔야합니다.

+ 해지는 본래 주담대 심사접수 전 하셔야되는 부분이나 이미 신청하신 상태이므로

주담대 신청한 기관이나 금융사에 문의해서 미리 해지하시는게 좋습니다.

🪪 세부상담을 원하신다면 프로필을 확인해주세요.

Answer 3

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

어떤 이유 때문에 기존 대출(마이너스 포함)을 없애는지 모르겠지만 DSR 한도 때문에 그렇다면 마이너스 통장의 경우 대출을 0원으로 만들고 이자를 납부한 후 한도거래(마이너스 거래) 약정을 해지해야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 해당 대출들을 가지고 있는 상태에서 심사를 통과하셨다면 무방할 것입니다만

만약에 새롭게 대출 실행을 앞두고선 신용대출과 마이너스 통장의 대출을 받으신다면

문제가 될 소지가 있고 정리한다고 하더라도 문제가 될 여지가 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 해지까지 해야 합니다

• 마이너스 통장의 한도가 살아있는한 한도만큼 DSR에 포함이 되기 때문입니다

• 8일까지 정리하면 됩니다

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

주택담보대출 실행 전에 기존 신용대출과 마이너스통장을 정리하려면 마이너스통장의 경우 돈만 안 빌린 상태로 유지해도 됩니다. 하지만 대출 심사 시 더 확실한 신용 상태를 보여주기 위해 해지하는 것이 좋습니다. 8월 9일 실행 예정이라면 8일까지 정리하는 것이 바람직합니다.

Answer 7

안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.

마통의 경우는 개설과 동시에 마통한도가 대출액으로 잡힙니다. 따라서 대출을 받기 위해 해지를 하실예정이시라면 대출신청 이전에 해지하시는 것이 한도 산출에 유리합니다.

Answer 8

안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.

마통의 경우 대출 계약 자체를 해지해야 합니다.

마통이나 신용 대출은 미리 정리해야 합니다.

정리를 했다고 바로 다음 날 반영되는 것이 아니기 때문입니다.

대출 받을 은행과 상의를 해보시죠.

Answer 9

안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.

마통의 경우 사용을 안해도 한도의 일정비율 신용사용으로 잡히기때문에

최대한도 필요하신거면 해지하심이 깔끔해요!

전날까지 해지처리하셔야 대기없어요!

Answer 10

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

마이너스통장은 개설한 순간 신용점수 하락에 영향을 주기 때문에 해지까지 하시는 게 낫습니다.

그리고 신용점수 즉각 반영이 아니기에, 지금 하셔도 최소 2~3주는 걸려서 상향됩니다.