월세 중도 퇴실시 쉽게 세 놓은 방법 알고 싶어요

안녕하세요. 월세로 1년 계약했지만 6개월 지난 시점에 개인 사정으로 중도퇴실을 집주인에게 통보함 그이후 2-3일 후에 집주인이 관리비 5만원 인상한다고 통보 받음

요기서 질문입니다.

현재 한달후 정도면 제가 나가야 하는 상태로 부동산에 제가 세를 내 놓아는데 확인 해보니 기존 계약금 보다 5만원 더 추가한 금액으로 집주인이 세를 내 놓은 상태임 5만원 추가 상태로 세를 내 놓아도 되는지 아니면 문제를 제기 했어 기존 금액으로 세를 놓아 하는지 궁금합니다.

그리고 한달후에 세입자가 안 구해지면 좋은 해결 방법이 있는지 궁금합니다.