우리나라 건설경기가 정말 안 좋나요?? 기사나 언론에서는 건설경기가 안 좋다고 하는데.... 저는 대전에서 살고 있는데..

Question

우리나라 건설경기가 정말 안 좋나요?? 기사나 언론에서는 건설경기가 안 좋다고 하는데.... 저는 대전에서 살고 있는데..

신축 아파트 들이 미분양이 별로 없습니다.

Answer 1

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.

질문자님의 인근은 그나마 다행으로 미분양이 없는 것 같습니다. 지방 주택분양 시장은 상당히 힘들어서 대구, 부산 등 광역시 내 미분양이 속출하고 있습니다. 이로 인한 PF 리스크가 지난 2분기부터 대두 되었고 태영건설 등이 법정관리에 들어가기도 했습니다.

고금리와 경기 침체는 한국처럼 부동산 시장 경제에서 차지하는 비중이 큰 국가에서는 문제가 심각해 질 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

최근 우리나라 건설경기는 전반적으로 침체된 분위기를 보이고 있습니다. 언론에서는 금리 인상, 자재비 상승, 부동산 경기 위축 등 다양한 요인을 들어 건설경기 악화를 언급합니다. 특히 지방에서는 미분양 물량이 늘어나며 '미분양 리스크'가 주요 화두로 떠오르고 있습니다. 하지만 대전과 같은 특정 지역에서는 상황이 다를 수 있습니다. 대전은 교통망 확충과 정주 여건 개선으로 인해 꾸준히 인구 유입이 이루어지는 곳으로, 신축 아파트의 수요가 상대적으로 안정적일 수 있습니다. 또한, 지역별로 분양가나 생활 인프라에 대한 선호도가 달라 미분양 현상이 크게 나타나지 않을 수도 있습니다. 따라서 건설경기는 전국 평균과 지역별 상황이 다를 수 있으므로, 대전의 사례는 전반적인 건설경기 침체와는 별개의 흐름으로 이해하는 것이 중요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

우리나라에서는 작년 말부터 건설 경기 침체로 실적 부진에 빠진 대형 건설사들이 최고경영자(CEO)를 잇따라 교체하고 있음에도 전혀 개선이 안되고 오히려 침체되고 있다고 합니다.