세금·세무
1년 두채 매도 임사자 조언 부탁드립니다.
안녕하세요
장기임사자 입니다.
거주주택 및 임대주택 모두 공동명의 입니다.
16년 거주주택 매수 4억
26년 거주주택 매도예정 11억5천
17년 임대주택 매수 2억5천
26년 사업자 말소로 인한 임대주택 매도 6억
현재 1가구 3주택으로 거주주택 외 2주택 임대사업자입니다.
궁금한점은 이렇게 1년에 2채를 매도. 할 경우 합산 신고를
해야 하는걸로 아는데
거주주택은 비과세이고 임대주택은 장특공제50프로인데
1년에 주택을 두채 이 상 양도하더라도 거주주택이 12억원
이하로 비과세 규정을 적용받았다면 다른 주택은 합산 대상
양도소득이 1개만 존재하므로 합산 신고없이
장특공제 받으면서 매도해도 혜택을 볼 수 있을지
문의드립니다