다세대 주택은 실거래 비해 공지시가 몇 프로 인가요?

2022. 01. 15. 17:07

안녕하세요~ 다세대 주택은 보통 실거래 비해 공지시가 몇 프로 인가요?

공지시가 현실화로 아파트 처럼 공지시가 계속 오를까요?

그리고 취득세 및 재산세도 아파트에 비해 어느정도 비율로 내는지 알고 싶습니다.


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총 2개의 답변이 있어요.

금호공인중개사 대표

안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.

공시지가를 단순히 얼마라고 평가하기가 어려운점이 지방권과 광역시권의 가격적인 차이로 몇 %정도라 말씀 드리기가 어렵습니다. 아파트와 달리 다세대주택(빌라)는 비교사례가 적기에 아파트처럼 공시지가가 오르진 않을 듯 보입니다.

2022. 01. 17. 10:46
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    세종대학원 부동산

    안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 최근 정부의 표준지 가격이 공지되어 표준지 솟유자들의 의견을 접수 중에 있습니다. 현재 실거래가격대비 공시가격은 약 60% 수준대를 형성하고 있지만 공동주택은 2030년까지 공시가격 현실화율은 단계적으로 90%까지 상향될 예정입니다.

    2022. 01. 16. 21:46
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