매매가가 전세가보다 낮을 때 전세대출

Question

안녕하세요. 전세대출 받으려고 하는데 매매 약 1억 500에 전세 1억 3천일 경우 전세 대출 불가한가요?

오피스텔 집주인이 한 분이라 최근 5년 내 매매 실거래가가 없고, 추정값입니다.

청년 전세대출 90%는 안 된다고 심사 거절 받았습니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일반적으로 금융기관에서는 매매가액의 최소 80%이하로 전세대출을 내주는데, 매매가가 1억 500인 물건은 자칫 돈을 못돌려 받을 수 있기 때문에 전세 1억 3천은 절대 불가합니다.