부동산 현재 매매랑 전월세 없는 이유가 무엇인가요?

Question

최근 집주인이 직접 살겠다고 들어오는 경우가 적지 않은 것도 있지만,

개인적으로도 지금 사는 곳 보다 좋은 곳으로 이사를 가든, 보던 곳이 있어서 집을 사든 하려고 하는데.

전월세도 씨가 말랐고, 매매는 큰 단지도 물건이 아예 없던데요

현재 이 상황 만든 부동산 정책은 무엇 떄문인가요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 현재 부동산 매매가 줄어든 이유에 대한 내용입니다.

아무래도 대출 규제가 본격화 되면서

부동산 전반적인 시장의 거래량이 줄어든 것 같습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

최근 부동산 시장은 갭투자 규제나 임대인 보호 강화 등 여러 부동산 정책의 영향을 많이 받고 있는데 특히 '10.15 부동산 대책' 이후 갭투자가 어려워지고, 기존 전세 계약을 갱신하는 경우가 많아지면서 전세 물건 공급 자체가 크게 줄었습니다. 전세의 월세화 현상도 가속화되면서 시장 불안이 더 커지며 이런 정책들이 임대인들의 부담을 키우고 시장에 나오는 매물을 감소시키는 결과를 만들고 있습니다.