노원구 상계동 아파트 매매했습니다.

Question

결혼하고 노원구 상계동에 20평대 25년정도 된 복도식 아파트를 매수했어요.(주차대수도 적당합니다. 근데 대단지는 아니에요. 300세대 정도입니다.)

근데 제 주변에 다들 노원구에 아파트 사길 꺼려하더라구요. 약간 집값 안오른다는 생각으로 안사고 차라리 신축 경기권이나 동대문구나 강동구 빌라를 사더라구요.

노원구 진짜 집값 안오르는가요? 경기 신축이나 아님 다른 구 빌라가 나았을까요?

저는 후회하지는 않는데 전문가님들의 의견도 들어보고싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

개인적으로 노우너구 상계동 아파트는 재건축 호재와 실수요자 중심의 회복세로 접어들었다고 생각이 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산의 경우 수요가 몰리는 지역이 시세상승에는 도움이 될 수 있습니다.

서울에서 수요가 몰리는 지역은 우선 학군이 좋고 교통이 좋으며 주변 인프라가 뛰어난 대단지 신축 브랜드 있는 아파트가 수요가 몰립니다. 다만 이러한 아파트는 강남3구 및 마용성등에 몰려 있고 집값이 아주 비쌉니다.

또한 이러한 지역에 접근성이 가까울수록 시세가 높게 형성이 되는 모양새를 보이고 있습니다.

서울에서 노도강(노원구,도봉구,강북구)은 수요가 열세 지역이라 볼 수 있습니다. 다만 최근 정부에서 재개발 및 재건축으로 인한 공급을 확대할 예정이라 역세권일 경우 향후 수요가 일어날 수도 있지 않을까 사료됩니다.

아파트는 학군, 교통, 입지 등이 가격을 좌우한다 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

네 노원구 상계동 아파트는 현재 재건축 호재와 가격 접근성으로 거래량, 집값이 상승세입니다.

경기도 신축보다 재건축 호재와 가격 접근성이 큰 노원구 아파트가 더 나은 선택이라 개인적으로 생각합니다.

감사합니다.