세금·세무
1가구 2주택 매도시 중과세 문의드립니다
안녕하세요
실거주(주택보유)는 다른곳에 있고
동탄2신도시의 2월 임대사업이 만료(8년) 되가는 주택을 3월에 매도 하려고 하는데요.
(보유는 10년/실거주 2년)
매도 시 중과세가 붙는지 세금에 대해 문의드립니다
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
2025년 현재, 1세대 2주택자가 주택 1개를 양도할 때 양도소득세 중과세는 적용되지 않습니다.
정부는 다주택자의 양도세 부담을 덜어주기 위해 2026년 5월 9일까지 양도세 중과 배제 조치를 한시적으로 시행하고 있습니다.
안녕하세요. 조병철 세무사입니다.
현재 중과세는 유예중이며(26.05까지)
동탄은 조정대상지역이 아니라, 다주택 중과세 대상자체가 아닙니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
현재는 양도세가 중과되지 않습니다. 내년 5월 9일까지 양도하시면 중과배제대상입니다. 또한, 의무요건을 모두 충족한 임대주택을 팔 경우 그 이후에 팔더라도 양도세는 중과되지 않습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.