신혼부부대출이냐 청년전세대출이냐 고민이에요 ㅠㅠ

내년에 결혼예정 신혼부부 입니다

집을 청년전세대출로 할지매매로 할지 ..

저희 상황에 ,청년대출이 좋을시 혼인신고미룰생각이고

매매가 유리할시 혼인신고 할 생각이에요

5년뒤 가게하나 차릴생각입니다

매매는 대략2억5천이하의 아파트 생각중이고

저희중 한명은 연체된게 있엇어서 (작년에 다 냄)

신용도가 아직 안좋고, 대신 버는돈이 많아요

대략 반프리랜서 반은월급인 상태이고

(최소300-600변동)

한명은 신용도kcb744 나이스843 정도인데 프리랜서라 월급변동 있어요

(대출을 가지고 있습니다) ,

이 상황인데 신혼부부 대출로 2억5천에서 대략 80프로까지 나올까요 ?

둘이합해서 1년 총 소득 대략8640 정도 나왔어요

지금제가 농협직장인대출 4천정도 총2건 있고 매달 94만원씩 상환중인데 이 상황에서 신혼부부로 매매가 나을까요 청년전세가 나을까요?

한다고하면 어떤대출을 받아야하는지도 부탁합니다 ㅠㅠ