경제
지금아파트를 추가로분양하는게 맞을까요??
현재아파트에거주하고있는 40대남입니다 근처아파트하나더 신규분양할려고하는데 분양해도괜찬을까요 대출60프로내고 나머지 있는자금으로구입할려고합니다 전문가님들의견부탁드릴께요
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.
여러가지 상황을 정확하게 알아야 하겠지만 지금은 기존 주택의 양도세부분을 계산하고 그보다 이익이 클지 여부를 확인해야 합니다
새로 구입하는 주택의 이익보다 양도세가 많이 나오거나 세금이 더 많이 나올 수 있다면 굳이 살 이유가 없는거죠.
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.
부동산이란 입지요건과 투자요건등 다양한 변수로 인하여 단순히 작성자님의 글로 인해 추천드리긴 어렵습니다.
실거주 목적이 아닌 투자목적이기에 투자적인 측면을 잘 살펴보시면 좋을 듯 합니다.
하나 신규아파트는 구축아파트보다 가격 선방이 높으며 소비자의 선호도가 높아 추후 입주시점에 시세차익 또는 재산증식의 효과를 기대하기에 충분합니다. 이에 추천드리나, 작성자님이 현재 거주하는곳이 광역시권(경기도,광역시,시)단위가 아닌 지방쪽이라면 검토해보시는 것도 추천드립니다.
코로나 19로 인한 경기침체와 정부의 부동산 고강도대책, 금리인상예정까지 부동산 양극화가 심해질 여건이 충분하여 지방권 도시는 지켜보시고 결정하셔도 좋을 듯 보입니다.
감사합니다.
