전세잔금일 시 주인변경 유의사항 있나요?

안녕하세요.

내일이 잔금일인데 내일 집주인이 변경된다고 알고 있습니다. 그래서 기존 집주인과 전세계약 맺었고 기존 집주인에게 내일 잔금도 같이 지급할려고 합니다.

그 이후 해당 집을 새로운 집주인이 바로 매매로 산다고 하네요.

새로운 집주인과도 계약서를 작성해준다고 합니다.

질문입니다.

1. 전세대출을 신청해서 내일 입금될 것 같은데, 전세대출받은 곳에 주인이 바뀌는 사실을 알려주어야 하나요? 만약에 그렇게 되면 전세대출이 취소되기도 하나요??

2. 전세대출을 2억 6천을 받았고 제돈 2억 8천을 보태서 5억 4천에 전세계약을 할려고 합니다. 이때 2억 8천을 보낼 때 제 명의 계좌로 보내야 하나요 아니면 와이프 계좌로 보내도 상관없나요?

전문가 분들 알려주시길 바랍니당!

감사합니다.