중기청대출 실행날짜와 월세계약서 날짜가 다를 경우

Question

중기청대출 (버팀목 중소기업청년전월세대출 80%) 이용중입니다

집 계약날짜 끝나기 3주정도 전에 이사를 나가려고 하는데

1. 월세계약서 상 계약날짜는 21년6월12일 부터 시작인데, 중기청대출 실행일은 21년5월28일

2. 은행상담사랑 대화도중 알게된 건 제가 가진 월세계약서와 은행에 대출신청시 제출된 계약서가 서로 내용이 다르단 겁니다 (날짜가 5월28일/6월12일로 서로 안맞음)

3. 실제 이사 들어온 날은 6월12일

4. 전입신고한 날짜는 5월28일

5. 이에 대출 실행한 지점에 방문해서 제출된 계약서와 제가 들고있는 계약서를 대조해서 확인을 꼭 하라고 하는데

6. 이 경우 이사 나갈때 보증금 받아야하는데 그 때 문제가 생기거나 민형사상 책임을 지게 되는 상황이 생길까요?

제가 대출당사자인데도 왜 잘 모르냐면

부동산에서 계약서 쓸때 부모님이랑 중개사랑 저랑 같이 3명이 있었고

아무것도 모르는 상태에서 그냥 듣고있다가 서명만 한거라.. 안일했습니다.

꼭 답변 부탁드립니다....

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

월세계약서 상 계약날짜는 21년6월12일 부터 시작인데, 중기청대출 실행일은 21년5월28일인 것부터가 이상합니다. 중기청에서 계약날짜 보다 미리 대출을 실행해줬다는 것인가요?

전입신고 역시도 계약날짜를 어느정도 확인하고 해줬을텐데, 당시 주민센터 공무원이 안물어봤을까요?

이사 나갈때가 아닌 5월 28일에 맞게 상환을 해야할텐데, 집주인이 그걸 용납해줄지 의문이고, 민사상 문제가 생길 수 있어 보입니다.