우리나라 부동산 시장은 언제쯤 회복될까요
저도 부동산을 투자해서 가지고 있습니다만 많은분들이 우리나라에서 부동산을 재테크의 수단으로 생각하고 있는데 언제쯤이면 부동산이 다시 활성화가 될까요
안녕하세요.
전세계가 인플레이션에 따른 부담을 안고 살고 있는 상황이고, 많은 나라들이 금리동결을 선언한고 나서고 있습니다. 금리가 동결된 후 하향쪽으로 무게를 싣고 경기부양을 시키려고 하고는 있는데, 전쟁, 인플레이션, 원유감산등 복합적인 내용들이 있기에 시간적으로 좀더 지켜봐야 할듯 하여 글을 올려봅니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
현재 글로벌리스크나 PF, 부실채권문제등 위험요소가 많습니다. 정확하게 판단은 어렵지만 최소25년까지는 회복이 힘들것으로 보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 시장 회복까지는 우선적으로 금리인하가 있어야 하고, 경기침체에 대한 불안감이 해소되고 주택수요가 살아나야 합니다. 현재까지는 해당 요인들이 위험요소로 남아있기 때문에 당장은 상승시기를 예측하기가 쉽지는 않아보입니다. 보통 부동산시장이 후행경제인점을 고려할때 개인적인 판단으로는 단기간에 반등을 하기에는 어려워보입니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
최근에 금통위에서 기준금리를 3.5 %로 동결하였고 시중금리가 다소 안정되고 특례보금자리론 등에 힘입어 급매물이 소화되었고 거래량이 일시적으로 증가하여 하락세가 주춤해졌습니다.
수도권 서울은 반등세가 있는 곳도 있다고 하는데, 부동산 전문가들은 아직은 고금리체제가 유지되고 있고, 경기가 침체국면에 본격상승은 시기상조라 하며, 더 지켜볼 것을 주문하고 있습니다. 부동산 전문가 90%이상이 올해까지는 주택가격이 하락할 것이라고 전망했는데, 또 한편으로는 부동산 전문가 절반이상이 내년도가 되면 시장이 회복될 것으로 전망하였습니다.
정부의 정책과 상승을 동반한 거래량의 증가와 미분양물량의 해소와 금리의 하향추이를 체크하시고 지켜보셨다가 내년쯤에 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
부동산경기문제는 우리나라에만 국한된 문제가 아닙니다.
대부분의 국가가 전반적으로 비슷한 문제를 가지고있는데요. 금리인하 및 물가지수가 잡힌후 조금씩 개선될 것으로 예상됩니다.
감사합니다.
