부동산 현제 시세가 계속 떨어질까요?

Question

2년전 경기도권에 아파트를 대출을 껴서 구매하엿습니다

투자목적보다는 거주 목적으로 구매후 근2년동안 아파트값이 30프로 정도 올랏는데 최근들어 다시 하락하고잇는 중입니다 거주목적으로 구매는 하엿으나 매매햇던 가격보다 떨어질까 걱정인데 향후 앞으로 아파트 시세 전망에 대해 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 주택시장의 가격하락 기조가 언제까지 이어질지는 정확하게 가늠하기는 어렵겠습니다.

어쨋든 미국연준의 기준금리가 계속 오른다는데 우리나라도 어쩔수없이 3.75%로 인상예정이라는데 그 이유가 있는 것 같습니다.

최근 kb 부동산 보고서에 따르면 올해도 주택매매가는 4.1%, 또 부동산 전문가 90% 이상이 올해까지는 주택가격이 5%정도로 떨어진다고 전망한다고 하였습니다.

그리고는 전문가 절반이상이 내년도가 되어야 시장이 회복신호가 올 수 있을 것이라고 전망했습니다.

실수요자의 주거안정을 위하여,

상승을 동반한 거래량의 증가와 미분양이 해소되고 금리가 하향조정되어 매수심리가 살아나고 시장의 방향이 새롭게 설정되기를 기대해 봅니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 지역의 아파트 가격을 정확히 예측하기는 어렵지만, 시장분위기상 단기간은 추가적인 가격하락은 있을 수 있습니다. 외부적인 상황도 좋지 않고 국내 경기도 좋지 않은 상황이라 부동산 시장의 회복을 기대하기 어렵기 때문입니다.