임차인 명의변경으로 계약서를 다시 써달라는데요.

Question

임차인 명의 변경으로 임차인이 계약서를 다시 써 달라는데요. 계약했던 부동산이 폐업을 해서 제가 알고 있는 다른 부동산에 부탁을 드렸습니다. 부동산 사장님께서 작성해주신다고 하셨고요, 감사의 표시를 해야 할 것 같은데 그거에 대한 말씀은 아직 없으셔서요. 혹시 서류작성비 등 이런 부분이 있는지 여쭈어 봅니다.

Answer 1

안녕하세요. 남천우 변호사입니다.

부동산 사장님께서 작성해주겠다고 하셨다면 기본적으로 서비스 차원에서 해주시는 것일 수 있습니다. 하지만 서류 작성에 시간과 노력이 들어가므로 적절한 보상을 하시는 것도 좋은 방법입니다. 정확한 금액은 지역이나 상황에 따라 다를 수 있으므로, 부동산 사장님께 직접 비용 여부를 문의해보는 것이 좋습니다. 만약 비용을 요구하지 않으신다면 감사의 표시로 소정의 선물을 준비하는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

부동산 중개인은 중개행위로 수수료를 받는 것이지 계약서 등은 반드시 중개인에 의하여 작성하여야 하는 것은 아니고 그에 따른 비용을 청구하는 것도 적절하지는 않아 보입니다.