월세 재계약 관련 질문입니다?
2년전 계약서 일자는 8월30일입니다.
제가 전세입자 기준으로 11월30일로 계약해서.. 11월30일인지 알고 오늘 전화드려서 재계약을 말씀드렸네요.
현재는 보증금 3천만원에 월세 60만원을 받고있습니다.
8월30일이 지난 지금 이시점에서 재계약하는건 문제 없는지요?
또한 현재 시세가 3000만원에 80만원인데..
저는 4000만원에 70만원을 받으려고 합니다.
물론 임대사업자등록을 안해서 5프로 이상 인상이 가능한걸로 알고있는데.. 맞는지요?