경락잔금대출 관련해서 궁금한게 있습니다.

Question

다음주에 경매로 아파트에 응찰하려 합니다.

제가 알아본바로는 감정가의 60~70%, 낙찰가의 80%중 낮은 것으로 대출한도가 나온다고 하는데 이때 최우선 변제금 방공제는 적용하지 않나요?

대출기관마다 상이하겠지만 보편적으로 어떻게 되는지 알려주세요.

사업자 없는 개인입니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

감정가의 60~70%, 낙찰가의 80%중 낮은 것으로 대출한도가 나오는데, 이때 최우선 변제금 방공제는 적용됩니다.

대출을 받을 때 mci나 mcg 등 방공제를 제외하는 보증보험 상품을 이용하거나 신탁대출 등으로 대출 받는 방법을 활용하실 수 있습니다.