전세자금대출을 지금 받고 이사하는게 좋을까요?
전세자금대출을 지금 받는게 더 이득일까요?
현재 받고 있는데 이사준비를 해야되거든요
대출을 다시 받자니 겁이나고요 어떻게 해야될까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.
전세자금대출은 금리상황과 규제정책을 고려해야 합니다. 금리 인하기대가 있으면 금리인하 시기에 맞춰 진행하시고 변동금리를 선택하시는 것이 유리합니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
우선 먼저 현재 받고 계신 대출의 조건을 정확히 파악하는 것이 가장 중요합니다. 현재 대출의 금리가 저금리라면 새로 받을 대출보다 훨씬 유리할 수 있기 때문입니다.
이과정에서 현재 대출의 보증기관, 금리 유형과 수준, 대출 잔액과 남은 기간, 중도상환수수료 적용 여부와 요율을 반드시 확인하셔야 합니다. 대부분의 은행에서는 대출 실행 후 3년 이내에 중도상환할 경우 잔존기간에 따라 0.5~1% 수준의 수수료를 부과하기 때문입니다. 이후 크게 두가지 전략이 가능하며 첫 번째는 기존 대출을 유지하면서 새 집 보증금 부족분만 추가로 대출받는 방법입니다. 이 경우 기존 저금리 혜택을 그대로 유지할 수 있다는 장점이 있지만, 대출 관리가 복잡해지고 총 대출 한도에 제약이 있을 수 있습니다. 두 번째는 기존 대출을 정리하고 새 집에서 전액 새로 대출받는 방법입니다. 같은 은행, 같은 보증기관으로 이사 전환 대출을 진행하면 심사가 간소하고 일정을 맞추기 쉬우며, 일부 은행에서는 중도상환수수료를 감면해주기도 합니다. 반면 다른 은행으로 갈아타는 대환 대출은 더 좋은 조건을 받을 수 있지만 추가 비용이 발생을 하니 주의 하셔야합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전세자금 대출 외 다른 대출을 받을 수 있나요? 대안이 있고, 더 나은 금리로 받을 수 있다면 다른 대출을 받으시는 게 낫습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
전세대출과 같은 경우에는
이사준비를 하신다면 상환을 조건으로
다시 받으셔야 할 것이며 이는
본인의 선택이니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 고영훈 경제전문가입니다.
전세자금대출 절차가 번거로워서 걱정이 많으실 것 같습니다. 하지만 전세자금대출은 거주하시는 주택에 대해서 대출을 받아야하기 때문에
현재 주택으로 전세자금대출을 받으시면 이사를 가시더라도 새로 대출을 받으셔야 해요.
그렇기 때문에 지금 거주 주택의 전세만기일과 이사갈 주택의 전세시작일을 고려하셔서 여유있는 기간을 두고 은행에서 상담하시는것이 좋은실 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세자금대출을 받는 것에 대한 내용입니다.
일단 지금 받을 수 있다면
받아두는 것이 더 좋을 것 같습니다.
다만, 이게 이사 전에 나올지는 미지수입니다.