버팀목 전세대출 중 주담대 대출 신청 가능할까요?
현재 버팀목 전세 대출 실행 후 2달째인데 갑작스런 급매 매물을 잡아 3달 후 입주 예정입니다
다만 지금 현재 전세가 빠지지 않아 최악의 경우 전세도 유지하며 주택매매까지 해야 할 것 같은데
그럴 경우 어찌 해야 할지 막막합니다
매매시 디딤돌 신혼부부로 받고 싶지만
전세가 빠지지 않는다면
기존 전세를 일반 전세대출로 전환과 동시에 디딤돌 실행이 가능한지 궁금합니다
디딤돌이 어렵다면 일반대출로라도 가능할까요?
소득기준 연봉 6천만원
전세 2억5천 (버팀목대출2억)
매매주택 4억8천 (3억3천 대출필요)
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
기존의 전세대출을 갚지 않고는 대출이 안나올것 같습니다. 일단 연봉은 6천만원 정도이며 5천만원으로 2억원의 대출을 받아 전세를 들어가 있는 상태입니다. 게다가 주택을 매매하기위해 1억 5천만원 정도가 들어가며 3.3억원을 대출을 받고자 하시는데, 아무래도 전세대출을 갚고 나야 대출이 나올 듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘은 대출한도를 줄이고 있어서 전세대출이 있는데 매매로 대출이 될지는 사전 상담을 받아보셔야 할거 같습니다
은행 상담을 받아보고 진행을 하시는게 좋을거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
정부지원 디딤돌신혼부부 대출의 경우 정부 지원 기금의 전세자금 대출을 받은 경우에는 실행일 당일 상환조건부로 대출 이 가능합니다. 즉 디딤돌 신혼부부 대출을 받기 위해서는 기존 버팀목 전세대출을 상환을 해야 하는 조건입니다.
이율이 높겠지만 일반 대출은 경우 요즘 대출 규제가 너무 심해서 개인 신용도 DSR등을 고려를 해야 하므로 미리 알아보시는게 나아 보입니다.
감사합니다.