빌라 월세 계약시 부동산 중개수수료 비용?

Question

빌라 월세 1000/55 계약시

개인사업자라며 0.4% 요율 적용

부가세 포함 270,400원

현영처리까지 해주겠다는데

너무 높게 받는 것 같아서 좀 깎아달라는데

남는거 없어서 절대 안된다고 함

이게 적정선 맞는걸까요..?

다른 부동산들은 다 깎아주시던데ㅠㅠㅠㅠ

(가계약 완료함)

Answer 1

빌라 월세 계약시 부동산 중개수수료는 다음과 같이 계산됩니다.

거래금액이 5천만원 미만인 경우: 거래금액의 0.5%

거래금액이 5천만원 이상 1억원 미만인 경우: 거래금액의 0.4%

질문자님의 경우, 거래금액은 1,000만원 + (55만원 x 100) = 6,500만원입니다.

6,500만원 x 0.4% = 260,000원

중개수수료는 260,000원입니다.

만약, 중개사가 개인사업자라면 부가가치세 10%를 추가로 요구할 수 있습니다.

이 경우, 중개수수료는 260,000원 + 26,000원 = 286,000원입니다.

270,400원 정도면 적정선은 맞습니다.

협의해보시고 안 되면 소액이니 그냥 내시는걸 추천 드립니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.